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Le marche Immobilier de Miami

Ce n'est plus les annees magiques de l'immobilier a Miami, avec des augmentations jusqu'a 30% par an. L'immobilier de Miami est de nouveau tres attractif grace au tassement des prix et surtout du bonus de 35% de l/'Euro face au Dollar.

Un appartement achete aujour'hui avec le change revient moins cher que le meme appartement achete en Euros en 2002. Je sais de quoi je parle, puisque c'est mon cas: $655,000 en 2002 avec un Dollar a 0,82 (= 798,000 Euros) a vendre aujourd'hui a $895,000 a 1.36 (=678,000) donc 120,000 Euros de PERTE

CONCLUSION: Pour un Francais, l'immobilier a Miami est moins cher aujourd'hui qu'avant les hausses.

Raisons d'investir en Floride:

- Un dollars faible de 30% par rapport à l’Euro

- Facilité d’emprunt (20 à 30% d’apport pour les non résident)

- Possibilité d’auto financement avec les revenus locatifs

- Etat en forte croissance. Developpement important (musées, industrie, centre d’affaires, tourisme)

- Climat, 300 jours de soleil, végétation tropicale, plages de rêves

- Floride prix encore modique par rapport à l'Europe, New York et Californie



- et SURTOUT, une qualité de vie exceptionnelle !    Movie: Things to do in Miami Beach